2015年4月竣工　Oval Court kinuta オーバルコート砧 

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かけがえのない時間を、世田谷区の砧で。「オーバルコート砧」小田急小田原線「千歳船橋」駅徒歩17分、小田急小田原線「祖師ヶ谷大蔵」駅徒歩18分、バス便で田園都市線「用賀」駅まで15分、「三軒茶屋」駅まで25分です。「暮らす街」として高い機能を備える世田谷区の砧に「オーバルコート砧」は誕生します。心を穏やかにしてくれる緑のロケーションと、毎日を豊かに彩る都市機能の両方を併せ持つ街。この街の暮らしには、かけがえのない時間があふれています。世田谷の風情を象徴する大型公園施設をはじめ、街のいたるところに緑と触れ合えるロケーションが揃う世田谷区の砧エリア。もちろん生活利便施設も充実しており、物件目前のスーパーサミットストア・砧店、経堂駅周辺や環状八号線沿いなど、生活圏にはショッピングスポットがいくつも点在しています。さらに、都心近接のポジションならではのアクセスも良好。まさに「暮らしに必要なものがすべて揃っている」と言える、豊かに暮らせる環境が整っています。「オーバルコート砧」はモノトーンを基調としたスマートなコンパクトレジデンス。地域のコミュニティを大切にしたベンチやシンボルツリーのあるファサード。住まう人を建物内にいざなう共用階段には海外の天然素材にこだわったポーターズペイントで彩り、エントランスには吹き抜けのある間接照明を施しました。内装のアクセントにはイエローやピンクの織物タイルを用いることで、スタイリッシュな中にもポップさと清楚さを感じさせるデザイン。使う人の立場に立ち、ディテールにこだわった室内設備も魅力のひとつですが、賃貸借契約の更新料不要、仲介手数料無料(一定の条件あり)、駅からはちょっと距離があるけど歩いてすぐの駐車場にカーシェアリングがあるのも最大の魅力といえます。(カーシェアリングは2019年3月末にて閉鎖)

世田谷区の砧（千歳船橋/祖師谷大蔵/成城学園前/用賀）のデザイナーズ賃貸のコンセプトマンション「オーバルコートきぬた」のことなら、ペット可・更新料不要(無料・なし)・仲介手数料無料（不要・なし）・カーシェアリング付賃貸マンションのマルセルにお任せください。(カーシェアリングは2019年3月末で閉鎖)

オーバルコート砧はありきたりのデザイナーズマンションではなく、コンセプトがあります・・・

「デザインに優れ、快適でフレキシブル、長く住みたいマンション」

デザイナーズマンションだけど住みやすい

★　全室角部屋⇒隣室の生活音や匂いが気にならない

★　インナーバルコニー⇒雨の日に洗濯物を慌てて取り込む必要がなく

視線も気にならない

★　ＲＣ造⇒地震や振動、外気温の影響を受けにくい

 ペットを飼いたい場合は申請するだけで追加料金がない

★　ペットを飼う時に申請⇒飼いたくなったら申請するだけ

★　敷金1か月が自動償却⇒追加料金なしで入居時の敷金が自動的に償却されるだけ

★　定期借家契約⇒万一入居者間でペットのトラブル等があることを考えてペット飼育をする方は「定期借家契約」での契約に致します。ペットを飼うにあたり「ルールを守らない」「迷惑を顧みない」方にはオーナー側から契約更新しないことができる「定期借家契約」により他の入居者の方が気持ちよく生活できるようにしています。

自由に間取りの変更ができる

★　可動収納⇒寝食を緩やかに仕切れるので生活にメリハリがでる。

★　　　　　⇒飽きたら間取りをフレキシブルに変更できる。

快適で清潔感がある

★　広めのパウダールーム⇒できるだけ広くカウンターを造作していますので、

椅子を置けばお化粧する等用途はさまざまです。

★　ペットの足洗い場⇒共用部分に水栓を設けているので汚れたら洗えます。

★　ホワイトを基調とした室内とボロン⇒ボロンは織物タイルなので汚れても軽く拭くだけで清潔さが保てます。

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物件概要
名称Ｏｖａｌ　Ｃｏｕｒｔ　ｋｉｎｕｔａ（オーバルコートきぬた）

住所東京都世田谷区砧１丁目１７－２
交通小田急線「千歳船橋」駅１７分、「祖師谷大蔵」駅１８分
田園都市線「用賀」駅２５分
バス交通砧町バス停まで徒歩２分「渋谷」２４系統「三軒茶屋」駅まで３０分、「渋谷」駅まで５０分「用」０６系統「用賀」駅１５分三本杉バス停まで徒歩１分「園」０１系統「千歳船橋」駅まで１０分、「成城学園前」まで１５分

種別分譲賃貸マンション
総戸数一般入居８戸、テナント２戸
賃料一般入居６８，０００円～、テナント１００，０００円～
共益費８，０００円
間取り１Ｒ、１Ｋ、テナント
面積２５．５０㎡～
構造ＲＣ造　地上５階建て
取引形態オーナー貸し
管理オーナー巡回管理
築年月２０１５年４月竣工予定
入居時期２０１５年４月～

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※はしがき

※お引越し手続き

​※掲示板

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＜オーバルコート砧ヒストリー＞現場からの記録

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